二房东纠纷如何处理

法律分析：
（1）有合同约定时，需严格依照合同条款处理二房东纠纷。例如二房东未经原房东同意转租，原房东有权解除与二房东的租赁合同，租客能要求二房东承担违约责任、退还租金并赔偿损失。
（2）若二房东擅自提高租金等违反合同约定，租客可要求其按原合同履行，协商不成可进行诉讼。
（3）没有合同的情况下，双方先协商，协商无果就收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系及相关约定的证据。若经过协商、证据收集后仍无法解决，有仲裁协议时可申请仲裁，也可向法院起诉维护权益。

提醒：
处理二房东纠纷时，无论有无合同，都要及时保留证据。不同纠纷情况复杂，建议咨询进一步分析。
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处理二房东纠纷，关键在于依据有无合同约定采取不同措施。有合同的情况下，按合同条款处理纠纷是基本原则。若二房东未经原房东同意转租，原房东可解除与二房东的租赁合同，租客有权要求二房东承担违约责任、退还租金及赔偿损失；若二房东擅自提高租金等违反合同约定，租客可要求其按原合同履行，协商不成可通过诉讼解决。

没有合同，双方先进行协商，协商无果则收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系及相关约定的证据。经协商和证据收集仍无法解决的，有仲裁协议时可申请仲裁，也可向法院起诉以维护自身合法权益。

建议在租赁时务必签订书面合同，明确双方权利义务。遇到纠纷时，及时保留证据，协商解决不成要果断通过法律途径维权。
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结论：
处理二房东纠纷，有合同按合同条款处理，无合同先协商，协商不成收集证据，仍无法解决可申请仲裁（有仲裁协议时）或起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在处理二房东纠纷时，有合同约定的，应遵循合同条款。例如二房东未经原房东同意转租，原房东有权解除与二房东的租赁合同，租客也可要求二房东承担违约责任、退还租金并赔偿损失；若二房东擅自提高租金等违反合同约定，租客可要求其按原合同履行，协商不成可通过诉讼解决。没有合同的情况下，双方先进行协商，协商无果则收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系及相关约定的证据。若经协商和证据收集后仍无法解决纠纷，有仲裁协议时可申请仲裁，也可向法院起诉。如果您在处理二房东纠纷方面遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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（一）有合同约定的情况
按合同条款处理纠纷。若二房东未经原房东同意转租，原房东有权解除与二房东的租赁合同，租客可要求二房东担责、退还租金并赔偿损失；若二房东擅自提租等违约，租客可要求其按原合同履行，协商不成可诉讼解决。

（二）无合同约定的情况
双方先协商，协商无果收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系及约定的证据。若仍无法解决，有仲裁协议可申请仲裁，也可向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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1.有合同约定时，按合同条款处理纠纷。若二房东未经原房东同意转租，原房东可解除与二房东的合同，租客能要求二房东担责、退租金及赔偿损失。
2.若二房东违反合同约定，如擅自提租金，租客可要求其按原合同履行，协商不成可诉讼。
3.无合同，先协商。协商无果收集转账、聊天记录等证据。仍无法解决，有仲裁协议可申请仲裁，也可向法院起诉维权。